Кого нельзя выписать из квартиры без согласия

Нельзя выселить человека без одновременного снятия его с регистрационного учета. Но проблема в том, что человека не снимут с регистрации, если тот не обратиться с просьбой об этом (в форме официального заявления) — таковы правила.

А выселить принудительно, без добровольного согласия, может только суд. Но даже он будет бессилен, если ответчик относится к одной из категорий «невыселяемых жильцов».

 Родитель несовершеннолетнего ребенка
По закону бывший член семьи собственника обязан покинуть жилое помещение по первому же требованию. Классический пример: супруги развелись, и бывшая жена должна съехать из квартиры, если та находится в собственности мужа. Но не все так просто, если в семье есть несовершеннолетний ребенок, никто не имеет права вас выселить.

 Отказался от собственности
Тот, кто был прописан в муниципальную квартиру, по закону сохраняет свое право жить в ней, даже если впоследствии станет бывшим членом семьи нанимателя.

А если он отказался в свое время участвовать в приватизации этой квартиры, то может пользоваться ею пожизненно также в любом статусе (в т.ч. и бывшего члена семьи собственника).

В обоих случаях выселить такого жильца можно лишь с его добровольного согласия (к нему приравнивается в т.ч. переезд в другое постоянное место жительства, который не носит вынужденный характер).

 Вселенный «по обязательству»
Правило о выселении бывшего члена семьи собственника не действует, если в свое время ответчик был вселен не как член семьи, а в рамках некоего обязательства.

Как видно, иногда человек с регистрацией в квартире может уверенно ответить собственнику: «Вот когда захочу — тогда и съеду». И тому действительно ничего не останется, как только ждать.