Важные нюансы в договоре ипотеки

1. Процентная ставка

Внимательно изучайте договор ипотеки в части указания процентной ставки по ипотечному кредиту. Часто при подписании кредитной документации процентная ставка по кредиту отличается от той, которая была указана при обращении в отделение банка. Возможно на тот момент действовала специальная рекламная акция по данному кредитному продукту, а срок акции истек.

2. График платежей

При несоблюдении вами подписанного графика платежей банк может обратить взыскание на имущество, указанное в договоре ипотеки.

3. Страхование

Внимательно изучите условия страхования, а именно сроки предоставления банку подписанный договор страхования – за нарушение этих сроков банками, как правило, применяются штрафные санкции.

4. Штрафные санкции за нарушение условий кредитного договора, размер неустойки за каждый день просроченного платежа.

5. Права и обязанности сторон

На что особо стоит обратить внимание:
– имеется ли у банка право самостоятельно повышать процентную ставку;
– условия, при наступлении которых банк имеет право расторгнуть кредитный договор с заемщиком и обратить взыскание на заложенное имущество.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *