Что делать, если прорвало трубу?

Не исключены ситуации протечки труб в жилом доме. В случае, если это произошло в вашей квартире необходимо предпринять ряд действий в целях устранения или минимизации рисков нанесения вреда имуществу иных лиц.

📌Как действовать при протечке

✅Вызвать дежурного сантехника или аварийную службу. Важно постараться максимально убрать воду и сфотографировать место протечки. Арендаторам также необходимо сообщить о проблеме собственникам жилья.
✅Сообщить о протечке управляющей компании и зафиксировать аварию (акт необходимо составить день аварии). Необходимо отразить причину аварии, размер ущерба.
✅Провести экспертизу с выяснением реальной причины поломки. Также экспертизу следует произвести собственникам имущества, которому был нанесен ущерб аварией.

⚠Ответственность⚠

В разных ситуациях ответственность будет зависеть от того, какая именно труба течет. Управляющая организация отвечает за ущерб в случае выхода из строя общедомового имущество (стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль) (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). В таком случае необходимо направить претензию УК, а в случае отказа от возмещения вреда обратиться в суд с приложением акта, заключения экспертов, фотографий и видеозаписей.

Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля (внутриквартирная труба). Также ему придется самому возмещать ущерб, если он без согласования заменил или отремонтировал свою часть стояка.

Арендаторы отвечают, если они нанесли вред трубам, батареям или сантехнике.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *